农庄娱乐项目如何办理，农庄娱乐项目如何办理营业执照

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农庄娱乐项目如何办理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农庄娱乐项目如何办理的解答，让我们一起看看吧。

在自家果园修建农家乐算违法建筑吗？

你好！

在自家果园修建农家乐算违法建筑吗？

果园修建农家乐属于违法建筑，法律禁止的！

我们知道国家早以立法保护耕地，以确保一定时期人们和及经济发展对粮食等农产品的根本需求，制定了《基本农田保护法》，而耕地也包涵了基本农田，在土地管理法中也有明确指出，禁止个人和企业非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取上、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设！

耕地是用来耕种农作物的，果园也是农作物，属于耕地的使用性质，而农家乐是以盈利为目的的非农业建设，占用建设耕地显示是不符合相关规定的，算是违法建筑！

希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯分享，可以关注下我，谢谢！

不管是农村还是城市，房子一直都是大家关注的焦点，而随着国家对新农村建设的重视，在农村土地上建房子是有相应政策的，那么目前在我国农村,自家的土地如宅基地、田地、果园可以建房吗?

1.自家宅基地可以建房吗?

建是可以建的，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须取得乡村建设规划许可证，没有将视为违规建设。

此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止。

而且，盖房须符合建筑设计规范、标准。现在农村房屋建设很多都是农民自己设计，自己建设，而规定出台之后，农民建设设计必须要符合建设设计的规范以及标准，如果不符合标准，也将会被禁止。尤其是3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农房农民不能够自己进行施工，必须要由施工企业、劳务分包企业承担施工。

2.自家田地可以建房吗?

没有通过审批不可以。(基本上很难通过审批)

田地属于农业用地。依据《土地管理法》的第四条规定，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

涉及到农用地转用的还要上报省国土厅，一般情况下是镇里接到申请后组织规划所、土地所踏勘，新建和扩建的还要上报县(市)规划部门审核，都要上报县国土部门审核。

在自己耕地建房，也要办理规划许可证和用地审批，还要先由国土部门申报农用地转用，受年度用地计划指标控制。未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并罚款。达到刑法标准(耕地10亩，基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法。

是不是违法建筑跟在不在果园修建没有直接关系，而在于是不是履行了审批程序，办理了审批手续。审批程序，就是合法性审查；审批手续，就是合法性证明。需要办理审批手续的，办理了就不属于违建，反之就属于违建。

自家果园发展农家乐，应该是围绕水果采摘开办的观光、餐饮、住宿、娱乐等服务业项目。其中的建筑内容，有些需要履行审批程序，办理审批手续。

由于投资少、需求旺、成本低、见效快、管理简单等多种优势，农家乐是农村发展和农民致富比较好的项目。同时，各级政府也鼓励、扶持农村和农民发展农家乐项目。比如，在资金上给补助，在基础设施上给配套，在税收上给减免等。

如何审批，也就是如何保证农家乐项目不违法？二胡结合题主说的果园修建农家乐说说个人看法：

农家乐里面的种植项目、规模化以下的养殖项目，以及为种植、养殖配套的农用道路、供水、供电项目不需要行政执法部门履行审批程序，办理审批手续；建设的餐饮、住宿、娱乐项目需要审批。具体审批程序是：

第一步，办理立项审批。到当地县政府发展改革部门办理立项审批手续。题主这个农家乐项目简单，属于国家鼓励扶持类项目，按照备案程序办理。到发改局在行政服务中心的窗口领取备案登记表，填表就可以了。具体的，窗口会详细解答。

第二步，办理规划审批。到当地县政府城建局办理。主要是审核是不是符合城乡建设规划，是不是符合城乡规划中的用地规划，要建设的建筑是不是符合建筑规划等。在这个部门，到项目审批完成应该获得“两证一书”。目前，程序比以前简单多了，到窗口会详细解答。

第三步，办理用地审批手续。到当地县政府国土局办理。在果园开办农家乐，建设业务和办公用房占用的土地需要办理用地审批手续。比如游客吃饭、住宿的建筑，办公用房、水果加工、储藏房等非农业项目用地。在这个部门，从项目申报到完成项目审批，应该获得土地预审和土地证等手续。同样，窗口会详细解释。

第四步，办理环保审批手续。主要是对项目的环境影响进行评价。比如，游客吃饭、住宿产生的垃圾和污水如何处理，有没有处理方案等等。还有就是，你建设的农家乐是否符合区域性环境保护规划等。比如，如果是在水源保护地一、二级保护区，原则上是不允许建设餐饮、住宿设施的。

实际工作中，上述审批程序不是串联，而是交叉进行。好在是都集中在行政审批中心，不用一家一家跑了。

二十亩亲子农场该怎么做？

休闲农庄做亲子，总体的园区规划和场地设计，除了要符合前面规划入门的普遍要求外，在设计思路、景观营造、空间布局和场地设计上，还应该考虑亲子本身的特点。

20亩的亲子农场设计思路：

（1）安全第一。要有较强的安全保障。比如建成封闭园区：家长可以安心在里面看书、休歇。亲子活动区，靠近游客中心(接待中心)人口，控制适宜的距离。

（2)充分考虑其使用者一突出儿童活泼天性，表现知识性、趣味性。为儿童营造出一个活泼快乐和舒适自然的环境氛围，譬如，给儿童活动场地设置形象生动的雕塑设施、卡通形象等。寓教于乐，调动少年儿童的兴趣，锻炼其发散性思维能力。

（3）因地制宜，就地取材，开发废弃材料、土材料，节约成本。充分利用场地的自然条件和材料，例如，树枝、烂木头、废轮胎、旧家具、报废车辆等，精心设计和改造，形成项目设施或创意小品，让儿童钻、爬、攀登。投入小，效果未必比价值数万数十万的儿童游乐园差。

（4）合理设置休息设施。

（5）各项服务要考虑到儿童的特点：基础服务：标识、餐饮、住宿、购物服务设施的建设，是直接影响亲子游客体验度的核心要素。

首先，要提升农场的“颜值”，田园农场的场景化，体验活动的课程化，游乐设施的道具化。可以和一些亲子教育公司合作，不断将最好的教育资源和成长素材融入到农场的项目中，针对2-7岁各个年龄段和一年四季形成课程化体验体系，让自然与文化、与体育、与音乐、与艺术等不断融合，让孩子们走出课堂，快乐的学习，自由的玩耍。

在农场设计的亲子课程，要针对不同年龄段的孩子，根据季节、环境、主题以及教育科目为儿童设计在玩儿中学习，在玩儿中动手，在玩儿中建立性格的成长方式。自然成长课堂是孩子们在户外玩儿学的一种创新模式。孩子的周末不应该只属于小区和商场，学习的场景也不应该只是教室和操场。

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这个亲子农场可以分为科普区、体验区、观赏区、休闲娱乐区，亲子农场是在传统休闲农业的基础上，结合文化、旅游、教育、体验来打造的创意休闲农业示范之路。也是面向亲子家庭市场，产品从儿童角度考虑，将农业与孩子的成长紧密结合并且接地气的田园式体验教育形式。另外既然是亲子农场，除了农业，孩子是这个农场最主要考虑的因素，配套设施应该围绕孩子，小细节很重要。更多精彩关注五彩农，

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／凢是农场，首先观察开在什么地方，高原，中原，岭南，各有土质不同，气候温差，水源利用，根据农业八大宪法，土，肥，水，种，密，保，管，工来衡量操作，计划山地种果树，平坦地种田，肥沃土地种瓜菜，水源不够开塘养鱼，通风地势高饲养畜牧等，各尽所能而利用分布生产，以当地日常生活，人口密度需求来制定生产，从而得到经济效益。不得盲目选项作为，否则，品种销量，人工浪费，运输费用，农药 ，化肥，农具，水电设施，统统得不到到位，失去效益，特别要注意。

到此，以上就是小编对于农庄娱乐项目如何办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于农庄娱乐项目如何办理的2点解答对大家有用。